Broj pregledavanja: 169

Prodaja - Poslovni prostor/Stan 218,67 m2 - Zagrebačka cesta

ID: 1786-2
Ured , prodaja
429.000,00 € 3.178.705,53 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 218,67 m²
Sobnost: 7
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Rudeš
Cijena/m²
1.961,86 €
Površina
218,67 m²
Sobnost
7
Katnost
2 /8
Stanje
Uređeno i održavano
Energetski certifikat
B
Grijanje
Centralno etažno plinsko

Prodaja - Poslovni prostor/Stan 218,67 m2 - Zagrebačka cesta

 

Prodajemo poslovni prostor ukupne površine 218,67 m2 na drugom katu od ukupno osam u novijoj stambeno-poslovnoj zgradi s liftom izgrađenoj 2007. godine. Prostor je upisan kao poslovni apartman te ima dvije namjene: može služiti kao stambeni prostor (kao takav je i kupljen te se u njega ulagalo i prenamijenilo u poslovni prostor) ili kao poslovni prostor. Trenutno se koristi kao uredski prostor do prodaje.

Prostor se nalazi na dobroj prometnoj lokaciji u Rudešu, gleda na glavnu prometnicu (Zagrebačka cesta), dućani i autobusna stanica su u neposrednoj blizini, kao i škole te Dom Zdravlja. 

Kompletan prostor je prvotno bio formiran kao četiri stana od kojih je svaki stan veličine 54 m2 + zajednički hodnik koji je izoliran od ostatka stanova u zgradi. Svaki stan se sastojao od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne sobe, kupaonice i balkona te pripadajuće šupe u podrumu zgrade. Adaptacijom je srušen zid između dva središnja stana te se dobio prostor površine 100 m2 i jedna velika terasa. Manjim preinakama se prostor može vratiti u prvobitno stanje. Svi prozori u stanu su orijentirani na zapad.

Trenutno se prostor sastoji od velikog zajedničkog predulaza, jedne velike prostorije koja ima izlaz na terasu, kuhinju i dva sanitarna čvora, dva manja ureda (sobe) te dva identična stana, svaki površine 54 m2 od kojih je jedan kompletno uređen i on se nalazi s desne strane središnjeg prostora, dok se neuređeni stan nalazi s lijeve strane. Oba stana se sastoje od veće prostorije koja predstavlja dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, balkona i kupaonice (u lijevom stanu je kupaonica prenamijenjena u arhiv sobu/ostavu).

Stolarija je od kvalitetnog drva, a grijanje centralno etažno plinsko. Brojila za struju, vodu i plin su odvojena te svaki stan ima svoje brojilo. Prosjek režija iznosi oko 600 kn/mj po stanu s uključenom pričuvom (130 kn/mj po stanu).

Svaki stan ima pripadajuće spremište površine 1,60 m2 u podrumu zgrade te parkirno mjesto u garaži površine 12,5 m2 na -2 etaži koje se može kupiti uz stan po cijeni od 950 €/m2. 

U stanu se nalazi 8 klima uređaja (2 po stanu), protuprovalna vrata, video nadzor i noćni čuvar koji štiti cijelu zgradu. Kompjutorska mreža je provedena s 40 priključnih mjesta kategorije 6, a Optika ima doseg 100 mb.

Visina stropa iznosi 3 m u većem dijelu stana, na rubnim dijelovima je strop podignut na 5 m zbog vizualnog efekta. Namještaj ostaje po dogovoru.

Vlasništvo čisto, zgrada je etažirana. Energetski certifikat B.

Postoji mogućnost kupnje svakog stana posebno po cijeni od 1950 €/m2, kupnje kompletnog prostora te kupnje kompletnog prostora uz mogućnost ostanka postojeće firme u zakupu.

 

Bonus nekretnine d.o.o.

Petrinjska 22

Maksimirska 36

Ozaljska 40

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    2007

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Osiguranje 24 h
  • Polunamješteno
  • Protuprovalna vrata

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Skladište
  • Terasa

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Prodaja - 310,43m2 - Green Gold Centar - Trnje, Vukovarska

Površina: 310,43 m²

Sobnost: 9

496.000,00 €

Prodaja - Poslovni prostor - Trešnjevka - Tratinska

Površina: 204,00 m²

Sobnost: 12

140.000,00 €

Prodaja - Lokal 207m2 - Ljubijska ulica - Gornja Dubrava

Površina: 207,00 m²

Sobnost: 5

90.000,00 €

PRODAJA - POSLOVNI PROSTOR 175m2 - SAVICA

Površina: 175,00 m²

Sobnost: 1

437.000,00 €