Broj pregledavanja: 118

Prodaja - Obiteljska kuća s 2 stana - Gračani - HITNO!

ID: 2758-1
Samostojeća kuća , prodaja
160.000,00 € 1.188.860,80 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 259,67 m²
Sobnost: 4
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
616,17 €
Površina
259,67 m²
Površina parcele
468 m²
Sobnost
4
Katnost
pod,pri,prv,tav
Garaža
1
Stanje
Potrebno uređenje
Grijanje
Centralno etažno plinsko, Centralno kotlovnica (podstanica) kruto gorivo

Prodaje se samostojeća višeetažna obiteljska kuća na mirnoj lokaciji u Gračanima. Blizina autobusne i tramvajske stanice, vrtića i osnovne škole Gračani, supermarketa, Parka prirode Medvednica te ugostiteljskih objekata.

 

Kuća je izgrađena 1968. godine te se sastoji od dva odvojena stana (prizemlje i kat), tavana, podruma i radione. Ukupna površina iznosi 259,67 m2. Kuća se nalazi na parceli površine 468 m2.

 

Površina prve etaže / prizemlja iznosi cca 41 m2 te se sastoji od kuhinje, sobe, kupaone, hodnika i velike terase s vrtom i pogledom na Gračansku cestu - glavnu prometnicu. Stanu je potrebna adaptacija (promijenjena je samo PVC stolarija).

Površina druge etaže / 1. kata iznosi 128 m2. Taj stan je kompletno uređen, odžavan i useljiv. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s ostavom, blagovaone, dvije spavaće sobe, predsoblja, hodnika i kupaonice.

Iznad druge etaže nalazi se tavanski roh bau prostor koji također ima površinu od 128 m2 s velikim kosinama (64 m2 obračunato po koeficijentu 0,5). Postoji mogućnost uređenja tavana u zasebni odvojeni stan, kao i podizanje cijelog krova za iskorištavanje pune površine tavana.

 

Kući pripada i podrum neto površine 17,78 m2 (8,89 m2 obračunato po koeficijentu 0,5), radiona neto površine 30 m2 (15 m2 obračunato po koeficijentu 0,5) i garaža za jedan automobil + vanjsko parkirno mjesto. Moguće je podvući garažu dublje u teren te dobiti dva mjesta u garaži i dva ispred garaže.

 

2018. godine vršene su zadnje adaptacije kuće - uređena je gornja etaža, zamijenjena je vanjska stolarija, promijenjene su sve instalacije te su postavljeni novi krov i drenaža oko kuće. U stanu u prizemlju su promijenjene samo instalacije struje i PVC stolarija.
Podovi u stambenom dijelu su od hrastovog parketa.

Grijanje je centralno etažno plinsko + peć na kruta goriva.

Kuća ima sve potrebne priključke: struja, voda, plin, kanalizacija. 

 

Vlasništvo uredno, posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.

Preferira se kupnja putem gotovine - HITNO

 

Bonus nekretnine d.o.o.

Petrinjska 22

Maksimirska 36

Ozaljska 40

 

Ostali podaci

  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko, Centralno kotlovnica (podstanica) kruto gorivo
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus
  • Godina izgradnje:
    1968

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Podrum
  • Terasa
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Zagreb - Markuševec - Samostojeća kuća - prodaja

Površina: 236,00 m²

Sobnost: 6

180.000,00 €

Prodaja - Kuća 224,97 m2 + vrt - Gračani, Svibanjčica

Površina: 224,97 m²

Sobnost: 5

180.000,00 €

Zagreb - Markuševec - Samostojeća kuća - prodaja

Površina: 222,45 m²

Sobnost: 6

299.000,00 €

Prodaja - Samostojeća kuća 290 m2 + dvorište - I. Barutanski breg

Površina: 240,00 m²

Sobnost: 5

270.000,00 €