Zakup - Ugostiteljski objekt - Novi Vinodolski - plaćanje unaprijed

Zakup - Ugostiteljski objekt + stan i pomoćni objekt - Novi Vinodolski

Dajemo u desetogodišnji zakup ugostiteljski objekt u samom centru Novog Vinodolskog, u staroj jezgri grada, ispred Općine. U blizini se nalaze gruntovnica, gradska čitaonica, trgovine te do mora vode stepenice (blizina mora cca 100 m). Objekt je pozicioniran kao ulični lokal na samom trgu, koji je popločen bračkim kamenom.

Ukupna površina svih objekata iznosi 173,71 m2 te se kao cjelina iznajmljuje po cijeni od 80.000,00 EUR. Plaćanje punog iznosa za svih 10 godina unaprijed s uključenim otkupom inventara.

Objekt se sastoji od:

Dvoetažnog poslovnog prostora A

• ukupna površina 78,24 m2 x 2.700 €/m2
• sastoji se od prizemlja površine 44,62 m2, 1. kata površine 33,07 m2 i balkona 2,20 m2 (0,55 m2 po koeficijentu 0,25)
• prizemlje: prostor za usluživanje, predprostor, kuhinja, 2 wc-a i spremište
• 1. kat: prostor za usluživanje 2, stubište                                                    

Samostalna cjelina B u suterenu

• ukupna površina 43,51 m2 x 1.200 €/m2
• sastoji se od ulaza, dva spremišta, predprostora i wc-a

Stan u potkrovlju F 

• ukupna površina 52,02 m2 x 1.600 €/m2
• 40,10 m2 stambene površine: dnevni boravak, kuhinja, soba, kupaonica, hodnik i spremište
• 11,92 m2 dodatne kvadrature: spremište i stubište na katu te predprostora i stubišta u potkrovlju

Lokal koristi terasu koja je u koncesiji grada. S terase se pruža djelomičan pogled na more.

Grijanje je centralno na lož ulje, a stolarija drvena (kuća je pod zaštitom kao spomenik kulture). 

1990-ih je objekt renoviran iz temelja. Ima priključke struje, vode i kanalizacije.

Postoji mogućnost kupnje samo dvoetažnog poslovnog prostora A po cijeni od 211.248,00 EUR. Stan F i samostalna cjelina B nisu za samostalnu prodaju!

Također postoji mogućnost kupnje cijelog objekta po cijeni od 347.000,00 EUR. 

Vlasništvo čisto, bez tereta, etažirano.

Bonus nekretnine d.o.o.

Petrinjska 22, Zagreb

Maksimirska 36, Zagreb

Federica Grisogona 8, Zadar